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日当たりがよく広々バルコニーが魅力のマンション！駅までの距離は多少ありますが、車移動の方には大変オススメできるマンションです。

お問い合わせ番号
51-2228-401

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.5㎡	築年月	1992年4月（築34年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩34分阪急京都線東向日駅徒歩38分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩39分
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町3-16 （周辺地図）

永川　俊和

日当たりがよく広々バルコニーが魅力のマンション！駅までの距離は多少ありますが、車移動の方には大変オススメできるマンションです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	ＩＩ型キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バストイレ同室、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＴＶインターホン、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、２Ｆ以上、最上階、３面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,600円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ久我石原町店 275m ドラッグストア：ふれあいかたおか薬局 623m スーパー：ワッツウィズ久世築山ドラッグユタカ店 1302m スーパー：スーパーマツモト桂川店 1360m 警察署・交番：向日町警察署久我交番 1334m 郵便局：伏見羽束師鴨川郵便局 1511m 役所：京都市上下水道局鳥羽水環境保全ｾﾝﾀー 1976m 総合病院：坂東医院 698m 銀行：JA京都市久我支店 1310m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 1891m

お問い合わせ番号
51-2228-401

物件名	コーポ藤井 401
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町3-16
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩34分阪急京都線東向日駅徒歩38分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩39分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	1992年4月（築34年）
間取り	1K（DK4.5畳、洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 7,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円ルームクリーング代：33,000円害虫駆除代：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回50％　一年ごとに10,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居相談、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	更新料家賃1ヶ月分　くらしーど２４：16500円　駐車場手数料1ヶ月分　プレート代3,300円　ルームクリーニング代33,000円　、害虫駆除代16,500円、保証会社利用必須　2人入居相談可能（共益費2,000円up）短期解約違約金あり（一年未満で総賃料２ヶ月分、二年未満で総賃料の１ヶ月分要）

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局