Point
少し贅沢な一人暮らしから新婚生活のスタートに！さらにはお子様の入居も可能なので親子やご家族の住み替えにもいかがですか！
カウンターキッチンなのでリビングでくつろいでいるご主人様やお子様と会話しながら料理ができますよ！『ＮＵＲＯ』ネット無料です！ペット飼育（小型犬、猫合計２匹）ＯＫです☆エアコン2台設備です☆
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外観 1/32 -
間取り 2/32 -
玄関 3/32
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リビング 4/32
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キッチン 5/32
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ベッドルーム 6/32
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バス・シャワールーム 7/32
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ベランダ 8/32
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駐車場 9/32
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その他共有部分 10/32
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その他共有部分 11/32
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トイレ 12/32
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洗面所 13/32
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収納 14/32
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セキュリティ 15/32
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その他設備 16/32
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その他 17/32
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玄関 18/32
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玄関 19/32
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収納 20/32
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リビング 21/32
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ベッドルーム 22/32
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収納 23/32
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収納 24/32
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その他設備 25/32
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洗面所 26/32
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洗面所 27/32
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その他設備 28/32
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バス・シャワールーム 29/32
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バス・シャワールーム 30/32
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その他設備 31/32
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ﾛｰｿﾝ 伏見久我の杜店 32/32
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 3,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0円 / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
グレイス・シェーネの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納１間半、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | ２×４工法、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：8,800円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ｱﾙﾌｧ薬局伏見羽束師店 465m スーパー：mandai(万代) 羽束師店 788m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 伏見久我の杜店 966m 郵便局：京都横大路郵便局 1235m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 1273m 警察署・交番：伏見警察署 横大路交番 1365m 総合病院：京都南西病院 1054m 銀行：JA京都中央羽束師支店 1055m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 1255m |
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お問い合わせ番号
4341-101
グレイス・シェーネの物件詳細
| 物件名 | グレイス・シェーネ 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 羽束師古川町410、410-3 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西向日駅 徒歩43分 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩60分 阪急京都線 東向日駅 徒歩62分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 2013年3月下旬（築13年） |
| 間取り | 1LDK（LDK11.5畳、洋室8.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 50.58㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
グレイス・シェーネの費用・契約情報
| 賃料 | 7万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 3,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート費用：1,980円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング代：80,000円 鍵セット：3,300円 害虫駆除代：22,000円 |
更新料 | 0ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：火災保険 期間：2年 ruumサポート加入時は不要 |
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| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：25,000円 月額：賃料総額の2.5%必要。 ・月額保証委託料：2,185円 (駐車場１台、2.5％プランの場合) |
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| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥80,000が必要となります。 ・ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） ・害虫駆除代22,000円 ・鍵セット費 3,300円 |
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グレイス・シェーネのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 4341-101 | 物件管理コード | 100000013746100 |
| 情報更新日 | 2026年11月02日 | 次回更新日 | 2026年12月02日 |
グレイス・シェーネの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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カウンターキッチンなのでリビングでくつろいでいるご主人様やお子様と会話しながら料理ができますよ！