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阪急長岡天神駅から徒歩3分の好立地です！

お問い合わせ番号
4717-3

賃料・初期費用

賃料	22万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 0円 / –
敷金 / 礼金	– / –	保証金 / 敷引 / 償却	1,380,000円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 68.27㎡	築年月	1990年5月上旬 (築32年)
所在階 / 階数	4階 / –	向き
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩3分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩10分阪急京都線西山天王山駅徒歩19分
所在地	京都府長岡京市開田４丁目9-6 （周辺地図）

スタッフ
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阪急長岡天神駅から徒歩3分の好立地です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	水道(公営)
特徴	２Ｆ以上
光ファイバー		エレベーター	1基
駐車場	状況：無
周辺施設	ドラッグストア：乙訓調剤薬局 0m スーパー：Izumiya(ｲｽﾞﾐﾔ) 長岡店 88m コンビ二：ﾛｰｿﾝ長岡駅前店 306m 郵便局：長岡開田郵便局 386m 警察署・交番：向日町警察署今里交番 569m 役所：長岡京市役所 582m 総合病院：長岡京病院 33m

お問い合わせ番号
4717-3

物件名	ペガサスビル　 4Ｆ
所在地	京都府長岡京市開田４丁目9-6
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩3分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩10分阪急京都線西山天王山駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1990年5月上旬 (築32年)
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	68.27㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / –	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	1,380,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険*加入要要問合せ
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回：総賃料100％　1年/毎　1万円(審査によって変更有り)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所相談、楽器使用相談、法人相談、飲食店相談
備考	２年契約更新　更新事務手数料　12,960円　変換率2年未満　20%返還　変換率4年未満　40%返還　変換率6年未満　60%返還　変換率8年未満　80%返還　変換率10年未満　100%返還