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向日市を代表する個性派ワンルーム！13畳あるこの間取りは家具の配置も自在にカスタマイズ可能！自分好みに模様替えを楽しんでみて下さい♪事務所使用もご相談可能！お気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせ番号
11-360-206

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 27㎡	築年月	1964年5月（築62年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	阪急京都線東向日駅徒歩12分東海道・山陽本線向日町駅徒歩15分阪急京都線洛西口駅徒歩12分
所在地	京都府向日市物集女町南条3-2 （周辺地図）

主要設備	2階以上駐車場有室内洗濯機置き場
設備	コインランドリー、収納有、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、給湯、ユニットバス、洗面台、トイレユニット、洗濯機置場、ＴＶインターホン、ＢＳ、フローリング、クローゼット、トイレ有、独立型キッチン、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）
特徴	デザイナーズ、メールボックス、閑静な住宅街、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：7,700円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：すず薬局寺戸町店 330m スーパー：ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ東向日店 893m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ向日南垣内店 723m 警察署・交番：向日町警察署物集女交番 167m 郵便局：向日物集女郵便局 376m 役所：向日市役所東向日別館 888m 総合病院：いしいｸﾘﾆｯｸ内科･外科 971m 銀行：JA京都中央向日支店 766m

お問い合わせ番号
11-360-206

物件名	カサ・フィレンツェ 206
所在地	京都府向日市物集女町南条3-2
交通	阪急京都線東向日駅徒歩12分東海道・山陽本線向日町駅徒歩15分阪急京都線洛西口駅徒歩12分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	1964年5月（築62年）
間取り	1R（洋室13畳）
面積（専有/延床/土地）	27㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / 0円
その他月次費用	安心入居サポート：1,100円水道代：2,200円	敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	各種サービス登録料：3,300円害虫駆除代：11,000円	更新料	0円
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）K-Net㈱賃料の50%+300円(税抜)毎年更新料12,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月中旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	【月額費用】水道代2,200円、安心入居サポート代1100円【一時金】害虫駆除代11,000円、各種サービス登録料3,300円、退去時清掃代36,300円、退去時鍵交換代19,800円短期解約違約金有り（一年未満で家賃3ヶ月分、一年以上二年未満で家賃2ヶ月分）

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局